كمبوند جينستا الشيخ زايد Genista El Sheikh Zayed يعد مجتمع سكني متكامل يوجد به جميع الخدمات والمرافق، حيث يتمتع بموقع استراتيجي في قلب مدينة 6 اكتوبر ، وذلك من أرقى مناطق التي تقع فى غرب القاهره، لذا يتميز المشروع بموقع مميز بالقرب من أهم المحاور و الطرق الرئسيه، حيث قدمت اسعار بشكل تنافسي مع انظمة حجز وتقسيط غاية في المرونه.
كما تم تنفيذ مشروع Genista El Sheikh Zayed على مساحه كبيرة لتشمل جميع الخدمات والمميزات لتلبي كافه متطلبات السكان، ولذلك يضم الكمبوند على عدد من الفلل المختلفه بمساحات ايضا متنوعه واسعار تنافسيه مع افضل انظمه حجز وسداد مرنه.
موقع كمبوند جينستا الشيخ زايد
يتميز مشروع Genista El Sheikh Zayed بموقع جفرافى مميز فى مدينه 6 أكتوبر، لذا قامت الشركة المطورة للمشروع علي اختيارها بحرص لموقع الكمبوند، كما انه يقع بغرب القاهرة لتبتعد عن اي ضجيج وتزاحم، كذلك يتمتع المشروع بقربه من المناطق الحيوية والمحاور والطرق الرئيسية، بالاضافه الي قربه من المجالات المتنوعه التي تتوفر بها الاجواء الاوروبيه، فقد جاءت المناطق القريبه من المشروع مما يلي:
المناطق القريبة من مشروع Genista
- يسهل الوصول خلال 3 دقائق يسهل الوصول من كمبوند جينستا الي طريق الاسكندريه الصحراوى.
- يقع Genista El Sheikh Zayed علي بعد عده دقائق من المحور المركزي ووصله دهشور.
- يقع مشروع جينستا بجانب مول العرب خلال 10 دقائق.
- كما يسهل الوصول من مشروع Genista New Zayed خلال 15 دقيقه الي مول مصر وطريق الواحات ومحور 26 يوليو.
- يقع جينستا نيو زايد بجانب دائري المعادي ومنطقه وسط البلد.
- يمكنك الوصول من الكمبوند الي مطار سفنكس وايضا مستشفى دار الفؤاد.
مساحة وتصميم جينستا الشيخ زايد
صمم مشروع جينستا الأماكن بتصميمات عالميه فريدة من نوعها، حيث يتمتع بلمسات اوروبيه تجعله غايه في الرقى والاناقه، كما تم تصميم المباني علي شكل دائرى حتي تمنح للسكان كامل الخصوصيه مع الاستمتاع بالهدوء والرفاهيه، كذلك تم انشاء المشروع علي مساحه ضخمه وهي 5 فدان، وذلك حرصت شركة الاماكن بعنايه شديدة علي تقسيم تلك المساحة بحرص لتشمل كل المرافق والخدمات، حتي تجعل منه فرصه استثماريه مثاليه بمدينه 6 اكتوبر،
كذلك تم تخصيص 85% من المساحة الاجمالية بالمشروع للحدائق الخضراء والمسطحات المائيه، أما باقى المساحة خصصت للمباني والتي تتمثل في 15%، لذا تأتي انواع الوحدات المتنوعة بمساحاتها علي النحو التالي:
- مساحات التاون هاوس تبدا من 235 متر مربع وتبلغ عدد وحداتها من 20 وحدة.
- تبدأ مساحات التوين هاوس المتنوعه من 304 متر مربع، ويبلغ عدد الوحدات 8 فقط.
- الفلل المستقلة تبدأ مساحتها من 304 متر مربع وتصل الي 376 متر مربع، كما يبلغ عددها 7 فقط.
أسعار وانظمة الحجز والسداد جينستا الشيخ زايد
طرحت شركة الأماكن للتطوير العقارى والمالكه للمشروع اسعار تنافسيه بشكل هائل، حتي لاتتقارن بمشاريع مدينه 6 اكتوبر، كما تختلف الاسعار مع اختلاف الوحدة ومساحتها، لذلك جاءت اسعار مشروع Genista El Sheikh Zayed مما يلي:
- تبدأ التاون هاوس اسعار وحداتها من 4.7 مليون جنية وتصل حتى5.5 مليون جنية مصرى.
- وحدات التوين هاوس تختلف اسعارها من 6.3 مليون جنيه الي 6.4 جنيه مصري.
- كما تبدأ اسعار الفلل المستقله من 7.2 مليون جنيه وتصل الي 8.6 مليون جنيه مصري.
كذلك توافر عدد من التسهيلات في انظمة الحجز والتقسيط غايه في المرونه، حتى تعطي فرصه للعملاء والمستثمرين لامتلاكهم وحدتهم السكنية، لذا تأتي هذة الانظمة المتوفرة كالتالي:
- توافر وحدات سكنيه بدون مقدم حجز ودفع المبلغ المستحق فى غصون 5 سنوات فقط.
- كما يمكنك دفع مقدم حجز 5% ودفع باقى المبلغ علي اقساط تصل الى 6 سنوات.
- يمكن ايضا دفع 10% مقدم وسداد الباقي علي اقساط تصل 7 سنوات.
- يمكنك دفع مقدم تعاقد 15% عند التعاقد، ثم تقسيط المتبقي علي 8 سنوات.
- دفع مقدم حجز 20% ويتم تسديد باقي المبلغ علي مدار 9 سنوات.
- كما يوجد وديعه صيانة بقيمه 7% من ثمن الوحده.
- ولذلك تسليم وحدات المشروع السكنية في مدار 3 سنوات ونصف.
خدمات ومرافق مشروع جينستا نيو زايد
مشروع Genista El Sheikh Zayed يتمتع بعدد بتوفير المرافق والخدمات والعديد من المميزات، فقد حرصت شركة الاماكن المالكه للمشروع علي توفير كل احتياجات ومتطلبات العملاء، حتي تقدم لهم افضل خدمه بالكمبوند لتمنح لهم حياة معيشية مليئه بالاسترخاء، لذا جاءت المميزات والمرافق بكمبوند Genista كالتالي:
- توافر في جميع اركان المشروع كاميرات مراقبه عاليه الجودة مع وجود امن وحراسة لتوفير الأمن والأمان بالكمبوند.
- يوجد في كمبوند جينستا نيو زايد عدد كبير من الحدائق الخضراء الضخمه والمسطحات المائيه بأطلالاات مذهله بالطبيعه الخلابة والتي يصل طولها الى 450 متر مربع.
- توافر بالكمبوند جراجات ضخمه لتسع أكبر عدد من السيارات حتي تمنح حدوث اي ازدحام.
- يتوفر بمشروع جينستا صيدليات كبيره تشمل كل الادويه الطبية، وتعمل طوال اليوم.
- يتوافر في كمبوند جينستا فلل تحتوي على حديقه وحمام سباحة خاصة بها.
- يوجد في مشروع جينستا 6 اكتوبر تراك تم تخصيصه للركض وللدرجات الهوائيه.
- يتوافر بالكمبوند نادي رياضى يضم احدث المعدات الرياضيه، بالاضافه الي توفير عدد كبير بالانشطة المختلفه لارضاء جميع السكان.
- يوجد يو زايد جيم وسبا بأحدث المعدات للحفاظ علي لياقنتهم البدنية.
- توافر عدد كبير من الكافيهات والمطاعم تقدم ألذ المأكولات في كمبوند جينستا.
- خصص Genista El Sheikh Zayed منطقة ترفيهيه للأطفال خصصت في الحدائق والمناظر الطبيعيه الرائعه ليستمتعوا بقضاء اوقاتهم الترفيهيه.
مميزات مشروع Genista
حيث توافر في مشروع جينستا الشيخ زايد عدد من المميزات التي وفرتها شركة الأماكن للأستثمار والتطوير والمطورة للمشروع ايضا، فقد تم اخيار موقع المشروع بأفضل المواقع الاستراتيجيه في الشيخ زايد الجديدة، وهي من ارقى مناطق 6 اكتوبر وتقترب من الاماكن الحيوية والمحاور الرئيسية، حيث صمم الكمبوند بأفضل التصمييمات الرقيقه علي الطراز الاوروبي، كما قدمت الشركة المالكه للمشروع اسعار بشكل تنافسي لتتلائم مع كافه المستثمرين والعملاء مع افضل انظمة حجز ودفع غايه في المرونه.
عيوب كمبوند جينستا اكتوبر
قدمت الشركة المالكة لمشروع Genista New Zayed العديد من المميزات، ولكن برغم من تلك المميزات قد يرى البعض ان يوجد بالمشروع فلل وتاون هاوس وتوين هاوس، ولا يتوافر شقق ولكن توافر بالمشروع وحدات بمساحات متنوعه لارضاء كافه العملاء والمستثمرين يتوافر وحدات من الكبيرة حتي المحدودة، كما توافر جميع الخدمات والمرافق الاساسيه بالمشروع، حتي يتوافر حياة معيشيه مثاليه، بالاضافه الي ان المشروع يعد فرصه استثماريه ذهبيه.
الشركة المالكة لمشروع جينستا نيو زايد
تعتبر الشركة المطورة لمشروع جينستا من اقوي الشركات العقاريه في مصر وهي شركة الأماكن للتطوير العقاري EL Amakn Developer، فقد لديها خبرة كبيرة في مجال العقاري اكثر من 15 عام، كما تمتلك محفظة من المشاريع السكنيه حققت نجاح قوي، كما تخطت أكثر من 60 مشروع بأماكن مختلفه مثل (التجمع و اكتوبر والمعادي والشيخ زايد والهضبه الوسطي) وغيرهم في المدن الجديده، لذلك لديها العديد من المشاريع الضخمة الأستثمارية.
مشروعات شركه الاماكن العقاريه السابقة
- قدمت عدد من المشروعات المتنوعه في منطقه القاهره الجديدة والمعادى داخل الأندلس وبيت الوطن وأخري.
- ولذلك تعاقدت فى تنفيذ مشاريع سكنيه بمدينة الشروق في القطعه رقم 14، 25، 103.
