قرية فيلار العلمين الجديدة Villar Village Al Alamin

قرية فيلار العلمين الجديدة Villar Village Al Alamin

شركة الديوان للتطوير العقاري Al Diwan Developments تطلق واحدة من احدث وابرز انشاءاتها السياحية وهى قرية فيلار العلمين الجديدة Villar Village Al Alamin وتتميز هذه القرية بتصميمها الحضاري العصري المستوحي من التصميمات الاوروبية الحديثة، لتعكس اجواء الطبيعة الساحرة التى تتسم بالهدوء والخصوصية .وتتميز القرية بتنوع وحداتها ما بين الفيلات الفاخرة والشاليهات المطلة علي البحر مما يوفر بيئة مناسبة للراحة والاستجمام .

كما تتمتع القرية بشواطىء رملية خلابة ومساحات خضراء واسعة بالاضافة الى مجموعة متنوعة من الخدمات الترفيهية المتكاملة مثل حمامات السباحة والمطاعم والكافيهات، ونادي رياضي واجتماعي مما يجعلها بيئة متكاملة توفر لساكنيها كافة الخدمات التى يحتاجونها.

وبذلك يعكس مشروع فيلار العلمين الجديدة تصميم يجمع بين الفخامة والاناقة حيث تضم مسارات خاصة للمشي وركوب الدراجات في الحدائق المفتوحة التي تعكس اجواء الطبيعة مما يجعله مشروع مميز يدل على رؤية مبتكرة للمطور لانشاء مشروع سكنى وسياحي متكامل.

الهدف من أنشاء قرية فيلار العلمين الجديده

تقع قرية فيلار في قلب العلمين الجديدة والتى تم انشاؤها كبيئة متكاملة تجمع بين الخصوصية والفخامة والاسترخاء. كما تهدف القرية الي جذب العديد من السياح والمستثمرين للاستمتاع بوحدات فندقية وشاطئية متكاملة من خلال تقديم مختلف الوحدات والشاليهات، والخدمات الترفيهية.
وقد صممت القرية لتلبية احتياجات العائلات والمستثمرين، كما زودت الوحدات بسبل دفع مرنة وتقسيط طويل مما عكس صورة ايجابية عن المشروع.

ولم يكن الهدف هو انشاء قرية سياحية فقط وانما انشاؤها جاء ضمن خطة تطوير السياحة وتنشيط منطقة الساحل الشمالي الغربي وتقديم تجربة اقامة فنادق وشاليهات سياحية راقية .

موقع قرية فيلار العلمين الجديدة

موقع مشروع فيلار العلمين الجديده

تتميز قرية فيلار العلمين الجديدة بوقعها الاستراتيجي المتميز، حيث تقع عند الكيلو 101 بين الاسكندرية ومطروح بمنطقة مارينا 8 الجديدة، وهذا الموقع يضفي علها اطلالة ذات مناظر خلابة تطل علي البحيرة الرئيسية ليجعلها وجهة مثالية لمن يبحث عن الهدوء والاسترخاء، بالاضافة الي الاستمتاع بمياه البحر الصافية وهدوء الطبيعة الخلابة.

كما ميزها موقعها بسهولة الوصول اليها من القاهرة او الاسكندرية، حيث تعد القرية نقطة تلاقي عدة محاور رئيسية كطريق وادي النطرون الساحل الشمالي وطريق الفوكا الجديد حيث لا يستغرق الوصول اليها بضع دقائق وهذا ما يجعل منها منطقة جذب للسياح والمستثمرين.

وهنا لا يقتصر تميزها علي موقعها الجغرافي فقط بل يمتد ليشمل قربها من القصر الرئاسي، مجلس الوزراء،الجامعات الدولية بالاضافة الي تميزها بتوزيع مثالي للمنطقة الترفيهية، مما يجعلها تجربة مثالية متكاملة لراغبى الحصول علي الراحة والاستجمام.

الاماكن القريبه من Villar Village Al Alamin

• حيث يقع مشروع فيلار بالقرب من طريق وادي النطرون مما يجعل الوصول اليها يتميز بالسهولة واليسر.
• كما يقع المشروع علي بعد بضع دقائق من مطار العلمين الذي يقدم كافة الرحلات الداخلية والخارجية.
• بالاضافة الي وقوع القرية علي بعد مسافة قريبة من جامعة العلمين مما يعزز من موقع فيلار الاستراتيجي.
• كما يقترب المشروع من ابراج العلمين الجديدة والتي تعد من اهم مزايا المكان.
• ومن سمات Villar Village Al Alamin ايضا قربها من الطريق الساحلي الدولى مما جعلها وجهة قريبة من جميع الاماكن الحيوية والمناطق المجاورة.

ماستر بلان مشروع فيلار العلمين الجديدة

تصميم قرية فيلار العلمين الجديده

تتميز قرية فيلارالعلمين الجديدة بتصميمها المعماري المتميز، والذي يجمع بين الرقي والفخامة، فقد اعتمد التصميم علي تخصيص نسبة 8% فقط من المساحة الكلية للمباني، بينما خصصت نسبة 92% للمساحات الخضراء والخدمات الترفيهية وهذا ما يضفي عليها شيئا من الراحة والهدوء مما يجعلها تحقق التوازن بين الجمال والحيوية للبيئة المحيطة.

كما يحتوي مشروع فيلار علي 19 مبني سكني ذات تصاميم عصرية مستوحاة من الطراز الاوروبي ذات اطلالات خلابة تضمن الانسجام البصري للزائر، وايضا تضمن التنوع في ارتفاعات المباني، حيث تتنوع ما بين دورارضي و9 طوابق متكررة، واخري تصل بين دورارضي و13 طابق مما يعكس التنوع في الوحدات وهذا يجعلها خيارا مثاليا يلبي كافة الاذواق.

بالاضافه الي انه يمثل تصميم القرية نموذج معماري متطور حيث صممت الوجهات الزجاجية والشرفات باطلالات بانورامية جذابة على البحر، والحدائق والمساحات الخضراء المفتوحة مما يضمن رؤية رائعة تجمع بين الخصوصية والانسجام وهذا الاستغلال الذكي للموقع جعل من القرية مقصدا يلبي كافة احتياجات المواطن.

مساحة الوحدات في مشروع فيلار العلمين الجديده

صممت قرية فيلارالعلمين الجديدة لتضم بيئة سكنية متكاملة تحتوي علي 2600 وحدة مما يضمن التنوع في توزيع الوحدات السكنية، بالاضافة الي المساحات الخضراء والمرافق التي تلبي كافة الاحتياجات الحياتية المختلفة بشكل يمنح القرية توازنا بيئي رائع ومظهر جمالي.
كما تبدا مساحات الوحدة داخل المشروع من 56 متر مربع.

وهذا ما يجعلها ملائمة للشباب او الباحثين عن وحدات سكنية مصيفية، وتصل حتي 145 متر مربع، لتناسب اذواق العائلات التي تبحث عن المساحات الواسعة التي تضمن الهدوء والخصوصية في ان واحد.ولا يقتصر ذلك علي المساحات فقط بل تتمتع القرية باحدث التصميمات الداخلية العصرية وارقي التشطيبات الهندسية المتميزة التي تجمع بين الرقي، الاناقة والفخامة والتي توفراعلي معايير الهدوء، الراحة والاستجمام مما يضمن للمواطن العيش في بيئة متكاملة ومما يجعل مشروع فيلار احد اهم واكبر المشاريع السكنية السياحية بالعلمين الجديدة.

أسعار الوحدات في قرية فيلار العلمين الجديده

توفر قرية فيلار العلمين الجديدة العديد من الخيارات المتنوعة لمن يبحث عن امتلاك وحدة عقارية في واحد من اهم وافخم المشروعات السكنية الساحلية بمنطقة العلمين الجديدة، حيث وضعت الشركة المطورة خطة اسعارتتناسب مع المشروع من حيث الموقع،التصميم وجودة التنفيذ، مما يجعل الاستثمار في هذا المشروع هو الخيار الامثل لكافة المستثمرين.

حيث تبدا اسعار الوحدات داخل القرية من 3,400,000 جنيه مصري وتصل الي 9,000,000 جنيه مصري، وهذا يتوقف علي نوع الوحدة ومساحتها وتصميمها داخل المشروع، وهذا التنوع في الاسعار يمنح للراغبين في الاستثمار او الاقامة فرصة جيدة لامتلاك وحدة داخل مشروع فيلار متكامل مزود بكافة المرافق والخدمات التي يحتاجون اليها سواء كانوا يبحثون عن وحدة سكنية صغيرة ذات اطلالة رائعة او وحدة سكنية فاخرة ذات مساحة واسعة .

أنظمة الحجز والسداد في مشروع فيلار العلمين الجديدة

تقدم قرية فيلار العلمين الجديدة انظمة حجز وسداد تمتاز بالمرونة واليسر مع الاخذ في الاعتبار قدرات المشترين ودون تحملهم اي اعباء مالية مرهقة، وقد جاء ذلك ضمن خطة مدروسة حيث تقدم وحدات تبدا بمقدم بسيط يصل الي 10% فقط ذات امكانية تقسيط تمتد علي فترات حتي 8 سنوات كاملة بدون فوائد ليوفر للمشتري كافة سبل الراحة.

كما تم تحديد قيمة جدية الحجز لتصل الي 100,000 جنيه مصري وهذه القيمة تعكس جدية المشروع في اختيار الوحدة والتي تخصم لاحقا من اجمالي سعر الوحدة، وهذا يعكس مدى مصداقية الشركة المطورة في خطوات الحجز، وهذه المرونة في الحجز والسداد تجعل من هذا المشروع هو الخيار الامثل للمستثمر ليساعده علي التخطيط المالي علي المدي القريب والبعيد دون ضغوط او اعباء.

وايضا يضم مشروع فيلار خدمات التشغيل والصيانة، وقد تم تحديد نسبة الصيانة في المشروع بنسبة 10% من اجمالي قيمة الوحدة، وهى نسبة مثالية لضمان الحصول علي مستوي عالي من الجودة والنظافة داخل القرية.

Villar Village Al Alamin

المرافق والخدمات في قرية فيلار العلمين الجديده

تعد قرية فيلار العلمين الجديدة مشروعا يضمن للعملاء بيئة متكاملة تجمع كل سبل الراحة، الهدوء، الفخامة والاستجمام بالاضافة الي الموقع المتميز والطبيعة الخلابة مع بنية تحتية متطورة وخدمات ترفيهية ورياضية متميزة، لتوفير كافة احتياجات المواطنين، مما يجعل القرية هى الاختيار الامثل لمن يرغب في امتلاك وحدة متميزة، ومن ابرز المرافق والخدمات التي يتمتع بها المشروع:

•  مساحات خضراء: حيث تنتشر المناطق الخضراء والحدائق الواسعة لتضمن جو من الراحة والاسترخاء لدي الزوار.
• حمامات سباحة: يحتوي Villar Village Al Alamin على مجموعة من حمامات السباحة المتنوعة ذات احجام واعماق مختلفة لتناسب مختلف الاعمار وتلبى كافة احتياجات العائلة بجميع افرادها.
• جيم وسبا ونادي صحي: حيث يوجد صالات جيم، سبا، جاكوزي وساونا والتي توفر الراحة والاستجمام.
• نظام امني متكامل علي مدار 24 ساعة: حيث تم تزويد قرية فيلار بنظام كاميرات مراقبة عالي الجودة بالاضافة الى نظام حراسة متخصص لضمان اعلي درجات الامان والطمانينة.
• منطقة تجارية متكاملة: تضم العديد من المحال والمتاجر والمطاعم والكافيهات لتلبية كافة احتياجات المواطنين دون الحاجة الي مغادرة القرية.
• مواقف سيارات خاصة: حيث تحتوي Villar Village Al Alamin على جراجات خاصة ذات مساحات واسعة تضم اعداد كبيرة من السيارات وذلك لتوفير الراحة والامان للسكان.
• مسارات للمشي وركوب الدراجات: حيث تتيح القرية فرص التنقل اداخلي للمواطنين بكل سهولة ويسر من خلال توفير ممرات هادئة خالية من الزحام توفر بيئة صحية محيطة بالزوار.

ما هي مميزات الاستثمار في Villar Village Al Alamin؟

تقدم قرية فيلار بالعلمين الجديدة فرصة جيدة لكل من يرغب في الاستثمار، وذلك بامتلاك عقار مميز يجمع بين الموقع المتميز، التصميم الرائع والتشطيب الراقي بالاضافة الي تقديم كافة الخدمات المتكاملة وايضا انظمة الدفع والسداد التي تتميز باليسر والمرونة، وكل هذه العوامل تجعل من القرية خيار مثالي لكافة العملاء والمستثمرين الذين يبحثون عن افضل وانجح المشروعات الاستثمارية، ومن اهم مميزات الاستثمار في قرية فيلار بالعلمين الجديدة:

• موقع استراتيجي وتخطيط عمراني متميز: حيث تقع القرية في قلب مدينة العلمين الجديدة بالساحل الشمالي، وهذا ما يجعلها قريبة من عدة محاور رئيسية.
• انظمة دفع مرنة: حيث تبدا بانظمة سداد تصل الي 8 سنوات بدون فوائد وبمقدم 10% دون تكبد العميل اي اعباء مالية مرهقة.
• خدمات ومرافق متكاملة ومتنوعة: حيث تحتوي القرية علي وحدات سكنية، ساحلية وتجارية متنوعة بالاضافة الي العديد من المرافق مثل المطاعم والكافيهات ونادي رياضي وجيم وحمامات سباحة ومنطقة اطفال وغيرها من المرافق التي يحتاج اليها العميل.
• التصميم والمساحات المختلفة: كما تقدم القرية العديد من الوحدات ذات المساحات المختلفة والتي تبدا من 56 متر مربع وتصل الي 145 متر مربع مما يزيد من فرص الاستثمار الجيد لدي المستثمرين.

عيوب Villar Village Al Alamin

وبالرغم من ان قرية فيلار العلمين الجديدة مشروع متكامل من جميع النواحي الا انه قد واجه في بدايته تحديا بسيطا الا وهو تاخر جزئي في بعض اعمال البنية التحتية في احدي مراحل التنفيذ، ومع ذلك استطاعت الشركة المطورة تخطي هذه الازمة بسرعة قياسية، واثبتت كفاءتها العالية حيث قامت بتشكيل فرق عمل ووضع خطة هندسية مكنتها من انهاء كافة الاعمال المتبقية في وقت قياسي دون تاثر الجدول الزمني للتسليم وهذا التحرك الفوري من قبل الشركة اظهر التزامها امام عملاؤها مما عكس صورة ايجابية عن المطور من خلال تطبيق اعلي معايير الثقة والدقة في التعامل مع كافة العملاء والسرعة والشفافية في حل الازمات.

نبذه عن شركة الديوان للتطوير العقاري

تعد شركة الديوان للتطوير العقاري Al Diwan Developments واحدة من اكبر الشركات المتخصصة في تطوير كافة المشروعات السكنية، السياحية والتجارية، والتي تمتلك خبرة طويلة في مجال التطوير العقاري، كما استطاعت ان تحقق ذاتها وتثبت نفسها من خلال تقديم كافة المشروعات العقارية المبتكرة والمتطورة التي تلبي كافة احتياجات المستثمرين، كما استطاعت ايضا كسب ثقة جميع عملاؤها بتقديم مشروعات تتسم بالروعة في التصميم والدقة في التشطيب بالاضافة الي التنوع، الابتكار، التنظيم والجودة في كل ما تقوم به.