كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس The Mornings New Cairo

كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس The Mornings New Cairo

اطلقت شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري Al Ahly Sabbour Developments احدث تطويراتها وهو كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس The Mornings New Cairo الذي ظهرت في موقع استثنائي داخل قلب القاهرة الجديدة، وبالقرب من أهم المحاور الحيوية مثل شارع التسعين، الجامعة الأمريكية، والطريق الدائري الأوسطي، يتألق المشروع كواحد من أرقى المجتمعات السكنية المتكاملة. يتميز المشروع بتصميم معماري عصري يجمع بين الفخامة والخصوصية، ويمنح السكان حياة هادئة وامنه وسط بيئة طبيعية خلابة ومساحات خضراء ممتدة تمنح كل يوم نقس جديد من الراحة والسكينة.

يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي جميع الأذواق، بداية من الشقق العصرية وحتى البنتهاوس والدوبلكس الفاخر، بجميع المساحات المتنوعه التي تتناسب مع الجميع. وقد تم تصميم كل وحدة بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة من حيث التوزيع الداخلي، الإضاءة الطبيعية، والإطلالات المفتوحة على المساحات الخضراء. كما يوفر الكمبوند باقة من أرقى الخدمات والمرافق مثل حمامات السباحة، كلوب هاوس، مناطق ألعاب الأطفال، ممشى رياضي، مول تجاري، وخدمات أمن على مدار الساعة.

أما من حيث الاستثمار، فالمشروع يقدم أسعار تنافسية تبدأ من أرقام مغرية للغاية مقارنة بالموقع والخدمات، إلى جانب أنظمة حجز وسداد مرنة تبدأ بأقل مقدم وتصل الي اعلي نسبة سداد ممكنه، ما يجعل من ذا مورنينجز فرصة ذهبية سواء للسكن الراقي أو للاستثمار طويل الأجل. ببساطة، هو أكثر من مجرد كمبوند بل إنه مجتمع متكامل مصمم ليوفر لك أسلوب حياة لا يقارن.

الهدف من انشاء مشروع ذا مورنينجز التجمع الخامس

حين ولدت فكرة إنشاء كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس، لم تكن مجرد مشروع عقاري جديد يضاف إلى خريطة القاهرة الجديدة، بل كانت رؤية متكاملة لحياة مختلفة حياة تبدأ كل صباح بنقاء الهواء، وهدوء الطبيعة، وراحة لا تشبه أي مكان اخر. كان الهدف أن نصنع مجتمع سكني يعيد تعريف معنى الرفاهية، ليس فقط بالمباني والمساحات، بل بالتفاصيل الصغيرة التي تصنع فارق في يومك، من لحظة استيقاظك إلى غروب الشمس على شرفتك المطلة على المساحات الخضراء.

انبثقت الفكرة من حاجة حقيقية لسكن يوازن بين الهدوء والخصوصية من جهة، والحيوية وسهولة الوصول من جهة أخرى. لذلك تم اختيار الموقع بدقة في قلب التجمع الخامس، بالقرب من المحاور الرئيسية، ليمنح سكانه حياة متصلة بكل شيء ومنفصلة عن الزحام. وتم تصميم الكمبوند ليكون انعكاس لأسلوب حياة راقي، حيث تندمج الطبيعة مع التكنولوجيا، وتتكامل المساحات المفتوحة مع عناصر الراحة والذكاء المعماري.

فكرة المشروع لم تنطلق من ورق وتصميم فقط، بل من شغف بتقديم بيئة سكنية متكاملة تراعي احتياجات كل فرد في الأسرة، وتوفر تجربة معيشية فريدة تليق بكل من يبحث عن التميز. ذا مورنينجز لم يبنى فقط بالحجر والخرسانة، بل بالرؤية، والشغف، والرغبة في صنع مكانيشبه احلام جميع المستثمرين.

موقع كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس

اختيار موقع كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس لم يكن صدفة، بل نتيجة دراسة دقيقة لنبض الحياة في القاهرة الجديدة، ليكون المشروع في قلب واحدة من أكثر المناطق حيوية وتميز، ويمنح سكانه كل ما يحتاجونه على بعد دقائق. يقع الكمبوند على مقربة من شارع التسعين الشمالي، وعلى بعد خطوات من الجامعة الأمريكية، كمبوندات راقية مثل ماونتن فيو وهايد بارك، والطريق الدائري الأوسطي ومحور محمد بن زايد، ما يجعله نقطة وصل مثالية بين أهم معالم العاصمة.

كما ان المناطق المحيطة بالمشروع غنية بكافة الخدمات والمرافق الحيوية، مثل المدارس الدولية، المراكز الطبية، المولات التجارية، والبنوك، مما يسهل على السكان حياتهم اليومية ويوفر لهم الوقت والجهد. كما يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة، المطار، والمعادي، مما يجعله مثالي للباحثين عن سكن راقي في موقع متوازن يجمع بين الهدوء والحيوية.

الاماكن القريبه من The Mornings New Cairo

يقع كمبوندذا مورنينجز التجمع الخامس في منطقة استراتيجيه متميزه، حيث يمكن الوصول اليه من جميع الطرق التي طورتها الدولع مؤاخرا، يالاضافه ايضاالي المناطق الحيويه التي قد يحتاج اليها جميع السكان في حياتهم اليوميه، وهذا لان المشروع يثع في قلب القاهره الكبري وبالتحديد في قلب منقط الياسمين، التي تعد من ارقي مناطق التجمع الخامس.

الطرق القريبه من مشروعذا مورنينجز التجمع الخامس

ظهر المشروع في قلب التجمع الخامس الذي يضم جميع المناطق التي قد يحتاج جميع السكان الذهاب اليها، حيث جعلته علي مسافه صغيره من جميع المعالم الحيويه، حيث يقع علي مسافه صغيره من شارع التسعين، بالاضافه الي الطرق الدائري الذي سهل الوصول الي جميع انحاء الجمهوريه، بالاضافه ايضا الي محور السادات.

المعالم القريبه من The Mornings New Cairo

عملت الشركه المطوره علي ان تطرح المشروع ليظهر بجمع المزايا التي يبحث عنها جميع رواد الاعمال منذ سنوات طويله لاقامة الحياه التي تتناسب معهم، لذالك عملت علي مراعات المرافق الترفيهيه والاماكن التي تتناسب مع جميع الفئات العمريه، مما جعلها هذا تجع المشروع علي بعد مسافه صغيره من افضل المعالم، حيث يقترب بصوره كبيره من كايرو فيستيفال سيتي مول والجامعه الامريكيه، بالاضافه ايضا الي انه يقترب من مطار القاهره الدولي وفندق دوسيت.

المدن القريبه من مشروع ذا مورنينجز القاهره الجديده

بالاضافه ايضا الي ان مشروع شركة الاهلي صبور علي بعد مسافه لا تتعدي 10 دقائق من افضل المدن التي تم تطويرها مؤاخر، والتي تضم جميع ما قد يحتاج اليه المستثمرين، حيث يبعد عن مدينة الرحاب بمسافه صغيره جدا.

تصميم كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس

تم تصميم كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس ليكون أكثر من مجرد مشروع سكني بل تحفة معمارية متكاملة تحاكي أسلوب الحياة العصري وتمنحك إحساس يومي بالراحة والتميز. كما اعتمدت الفكرة على خلق تناغم فريد بين الطبيعة والهندسة المعمارية، حيث تتوزع المباني بشكل مدروس يضمن الخصوصية، الإطلالات المفتوحة، والتهوية الطبيعية، وكل ذلك وسط مساحات خضراء واسعة، حيث تم تطوير المشروع علي مساحه تصل الي 15 فدان، وايضا مع توفير المسطحات مائية هادئة تضيف لمسة من السحر إلى كل زاوية في المكان.

كما ان الواجهات الخارجية للمباني تمزج بين الألوان الهادئة والخامات الفاخرة، بما يعكس الذوق الراقي للمقيمين ويمنح المشروع بصمة بصرية لا تنسي. أما التصميمات الداخلية، فقد تم تطويرها بأيدي نخبة من كبار المصممين لتوفير مساحات ذكية، توزيع مثالي، وتشطيبات فائقة الجودة، تجمع بين العملية والأناقة في كل التفاصيل، بداية من مدخل الوحدة وحتى أصغر زاوية في غرفها، حيث ظهر المشروع بمجموعه من أفضل المساحات المتنوعه، حيث يوفر مجموعه من الشقق السكنه والاجنحه السكنه، بالاضافه الي المكاتب الاداريه والعيادات الطبيه.

بالاضافه الي ان كل عنصر داخل المشروع تم تنفيذه بفلسفة تهدف إلى الراحة والخصوصية والجمال في وقت واحد من ممرات المشاة، والمناطق الترفيهية، إلى توزيع الخدمات والمرافق داخل الكمبوند. ببساطة، تصميم ذا مورنينجز هو انعكاس لحياة تحب أن تعيشها كل يوم حياة صممت على مقاس جميع الاحلام الراقيه.

وحدات كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس

مساحة الوحدات في مشروع ذا مورنينجز التجمع الخامس

يحتوي كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس علي الوحدات السكنية بتصميمات متنوعة ومساحات مدروسة بعناية، لتناسب جميع الاحتياجات، سواء كنت تبحث عن وحدة هادئة تعكس أسلوب حياتك العصري، أو تحتاج إلى مساحة رحبة تضمن الراحة والخصوصية لعائلتك. تمتاز الوحدات بمرونتها في التوزيع الداخلي، حيث تمنحك شعور بالاتساع، وإطلالات خلابة على المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة، بالاضافه ايضا الي انه المشروع يحتوي علي مجموعه من أفضل الشقق السكنيه بالاضافه ايضا الي الوحدات الطبيه والمكاتب الاداريه بالاضافه ايضا الي الاجنحه السكنيه.

كما ان كل وحدة داخل المشروع صممت بعناية فائقة لتدمج بين الوظيفية والأناقة، مع توزيع مثالي للغرف، ومساحات معيشة رحبة، ومطابخ مفتوحة أو مغلقة حسب الاختيار، لتمنحك تجربة سكنية عملية ومريحة في كل تفاصيلها. التصميم الداخلي يراعي كافة الأذواق، وتظهر لمسات عصرية تحاكي أحدث المعايير في عالم التطوير العقاري، حيث تبدأ مساحة الوحدات في المشروع من 80 متر مربع للشقق ذات الغرفه الواحده، بينما الوحدات التي تحتوي علي غرفتين نوم تبدأ مساحتها من 100 متر مربع، بالاضافه ايضا الي انه يحتوي علي وحدات تصل مساحتها الي 160 متر مربع للشقق التي تحتوي علي 3 غرف نوم.

اختلاف المساحات داخل الكمبوند يمنح كل عميل حرية اختيار ما يتناسب مع أسلوب حياته وتطلعاته، ليجد كل شخص مكانه الخاص داخل مجتمع متكامل صمم ليحتضن التميز والرفاهية من أول لحظة.

أسعار الوحدات في كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس

في كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس، لم تحديد الأسعار وفق لمجرد معادلات حسابية، بل جاءت انعكاس حقيقي لقيمة استثنائية تمنح لكل من يختار أن يكون جزءا من هذا المجتمع المتكامل. فهنا، لا يعد السعر مجرد رقم يدفع، بل هو بوابة لعبور نحو أسلوب حياة يفيض بالراحة والرقي والخصوصية.

كما تمتاز أسعار الوحدات في المشروع بكونها تنافسية وعادلة مقارنة بما يقدمه الكمبوند من موقع استراتيجي، وتصميم معماري فريد، وتشطيبات راقية، بالاضافه الي المرافق والخدمات التي تلبي أدق التفاصيل. لذا، فإن ما تدفعه ليس مجرد استثمار عقاري، بل هو استثمار في جودة الحياة، وفي مستقبل يليق بتطلعاتك، حيث تبدأ مساحة الوحدات في المشروع من 9,000,000 جنيه مصري.

وايضا اختيارك لوحدة في ذا مورنينجز لا يعني فقط امتلاك عقار، بل هو امتلاك لقيمة تشعر في كل لحظة معيشة، وفي كل زاوية من زوايا المكان. إنها فرصة حقيقية للجمع بين السكن الهادئ، والحياة الراقية، والعائد الاستثماري المستدام في مشروع لا يشبهه أي مشروع اخر.

أنظمة الحجز والسداد في مشروع ذا مورنينجز التجمع الخامس

في كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس، كما أدركنا أهمية توفير أنظمة سداد مرنة ومناسبة لجميع عملائنا الكرام، فاخترنا أن نقدم خطة دفع تتسم بالسهولة والمرونة، مما يمنحك فرصة التمتع بواحدة من أرقى التجارب السكنية في قلب التجمع الخامس دون أي تعقيدات. من اللحظة الأولى التي تقرر فيها الحجز، سيكون لديك خيارات متعددة تمكنك من اختيار ما يناسبك، بما يضمن لك راحة البال وسلاسة الإجراءات.

كما نقدم أنظمة سداد متنوعة تتضمن دفعة أولى ميسرة، تليها أقساط على مدار سنوات، مما يتيح لك تملك وحدتك بأريحية ودون ضغط مادي. كما أن خياراتنا في السداد تتميز بأنها مرنة للغاية لتتناسب مع مختلف الإمكانيات المالية، حيث يمكنك الاختيار بين الدفع النقدي أو التقسيط على مدد طويلة أو قصيرة حسب رغبتك. هذه الأنظمة تم وضعها بعناية لتساعدك في تحقيق حلمك بامتلاك منزل في مكان يفوق توقعاتك، مع ضمان سداد مريح يراعي احتياجاتك، كما وفرت الشركه المطوره لجدية الحجز، حيث تبدأ من 100,000 جنيه مصري.

ولأننا نحرص دائما على تقديم الأفضل، فإن حجز وحدتك يتم بسهولة تامة من خلال خطوات بسيطة، تضمن لك الشفافية والوضوح في جميع التعاملات. وبذلك، يسهل عليك البدء في رحلة جديدة من التميز والرفاهية في ذا مورنينجز، حيث لا يتوقف الأمر عند امتلاك وحدة سكنية فحسب، بل هو استثمار حقيقي في جودة الحياة المستقبلية.

المرافق والخدمات في كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس

تم تصميم المرافق والخدمات في كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس بعناية فائقة لضمان تقديم حياة متكاملة للسكان، تجمع بين الراحة، الرفاهية، والأمان. من المرافق الرياضية الحديثة، إلى الخدمات اليومية التي تلبي جميع احتياجاتك، تضمن لك ذا مورنينجز أن تكون حياتك اليومية مليئة بالراحة التامة والتجارب الاستثنائية. تم توفير كل ما يلزم لتحقيق جودة حياة مرتفعة، مما يجعل من هذا الكمبوند الوجهة المثالية للعيش العائلي والاحتياجات الاستثمارية، ومن أهم المرافق والخدمات التي يقدمها الكمبوند:

• ملاعب رياضية: يقدم مشروع ذا مورنينجز القاهره الجديده علي الملاعب الرياضيه التي تساعد في الترفيه علي الجميع، حيث يحتوي علي ملاعب كرة قدم، تنس، وكرة سلة.
• ملاعب للأطفال:بالاضافه ايضا الي ان الشركه لم تنسي المناطق ترفيهية الامنه المجهزة للأطفال.
• مسارات: يوفر الكمبوند ايضا مسارات مخصصة لركوب الدراجات والجري والمشي في المساحات الخضراء.
• مناطق خضراء وحدائق: مساحات واسعة من المساحات الخضراء والحدائق.
• حمامات سباحة: بالاضافه الي توفير حمامات السباحه المدرجه التي تتناسب مع الاطفال، ومسابح مفتوحة للكبار في مشروع ذا مورنينجز القاهره الجديده.
• نوادي رياضية: صالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة.
• مراكز تجارية: محلات تجارية متنوعة تلبي احتياجاتك اليومية.
• مطاعم وكافيهات: مجموعة مختارة من المطاعم والمقاهي الراقية.
• أفراد امن: يوفر مشروع ذا مورنينجز القاهره الجديده ايضا مجموعه من افراد الامن والحراسه لحماية على مدار الساعة لضمان الأمان.
• خدمات الصيانة: خدمات صيانة متكاملة ومتاحة طوال اليوم.
• مواقف سيارات: مواقف سيارات واسعة ومؤمنة للمقيمين والزوار.

ما هي مميزات الاستثمار في The Mornings New Cairo

يعد كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس واحد من أفضل الفرص الاستثمارية المتاحة في سوق العقارات المصرية، حيث يضمن لك عائد استثماري مرتفع على المدى الطويل. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، مما يجعله الخيار الأمثل للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق أرباح مستدامة بفضل الطلب المرتفع على الوحدات السكنية في تلك المنطقة الحيوية. كما أن التصميمات المعمارية العصرية والخدمات المتكاملة تجعل من هذا الكمبوند وجهة سكنية مثالية للعائلات والأفراد، مما يعزز من قيمته السوقية بشكل مستمر. يعد ذا مورنينجز الخيار المثالي لمن يبحث عن استثمار آمن يحقق عوائد مالية مغرية في سوق العقارات المتنامي. ومن اهم مميزات الاستثمار في كمبوند ذا مورنينجز:

• موقع استراتيجي: يقع مشروع ذا مورنينجز القاهره الجديده في التجمع الخامس، أحد أكثر المناطق طلبا في القاهرة الجديدة، مما يرفع من قيمة العقار على المدى الطويل.
• تصاميم معمارية حديثة: تصميمات تجمع بين الفخامة والعملية، مما يجعل الوحدات السكنية أكثر جذب للمستثمرين والمقيمين.
• خدمات متكاملة: يضم الكمبوند خدمات مثل الأمن على مدار الساعة، الصيانة، والمرافق الرياضية، مما يجذب الباحثين عن بيئة سكنية راقية.

عيوب The Mornings New Cairo

أحد العيوب التي قد يلاحظها بعض المقيمين في كمبوند ذا مورنينجز التنجمع الخامس هو التأخير في استكمال بعض المرافق العامة في المراحل الأولى من المشروع، حيث قد يشعر البعض بأن بعض الخدمات مثل الطرق الرئيسية أو الطرق الداخلية تحتاج إلى مزيد من الوقت لإتمامها بشكل كامل. ومع ذلك، قامت الشركة المطورة باتخاذ خطوات سريعة لمعالجة هذا الأمر، حيث تواصل العمل على تحسين البنية التحتية في جميع أنحاء الكمبوند، وتوفير حلول نقل مؤقتة لضمان راحة السكان. كما أطلقت الشركة خطة تنفيذية محكمة لتسريع استكمال الطرق الرئيسية والمرافق الحيوية، بحيث تضمن للسكان تجربة سكنية مريحة وآمنة في أقرب وقت ممكن. هذه الخطوات تظهر التزام الشركة في تقديم أعلى مستويات الخدمة والراحة للسكان.

نبذه عن شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري

تعد شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري Al Ahly Sabbour Developments احدة من أبرز الشركات الرائدة في صناعة التطوير العقاري في مصر، والتي تجمع بين التاريخ العريق والابتكار المستمر. تأسست الشركة بالتعاون بين البنك الأهلي المصري وشركة صبور للتنمية العقارية، مما جعلها تشكل توازن مثالي بين القوة المالية والرؤية المستقبلية. الأهلي صبور تمتاز بسجل حافل من المشاريع الناجحة التي أثبتت قدرتها على تطوير عقارات ذات مواصفات عالية تلبي احتياجات السوق المصري والعالمي.

كما ان الشركة تتمتع بسمعة قوية في تقديم مشاريع سكنية وتجارية مبتكرة تعد من الأفضل في السوق المصري، مثل مشروعاتها الكبرى في العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس. وتستند الأهلي صبور إلى تطوير مجتمعات متكاملة تضم مرافق حديثة وخدمات راقية، مما يجعلها الخيار الأمثل للأسر والمستثمرين على حد سواء. تهتم الشركة بتقديم تصاميم معمارية متميزة تواكب أحدث الاتجاهات العالمية في البناء، مع الحفاظ على الاستدامة البيئية والاهتمام بالمساحات الخضراء.

ومن خلال شراكات استراتيجية قوية مع كبار الخبراء والمقاولين، تواصل الأهلي صبور التوسع في العديد من المشاريع الكبرى، مما يضمن أن تبقى في طليعة الشركات العقارية التي تقدم أعلى معايير الجودة والابتكار. يضاف إلى ذلك، التفاني في تقديم حلول تمويلية مرنة للمشترين والمستثمرين، ما يجعل الشركة دائما الخيار الأول في السوق العقاري المصري.

الاعمال السابق  Al Ahly Sabbour Developments

• قرية أمواج صبور الساحل الشمالي.
• كمبوند ات ايست المستقبل سيتي.
• منتجع جايا صبور بالساحل الشمالي.
• كمبوند لافينير المستقبل سيتي.
• قرية سمر الساحل الشمالي.
• مشروع جرين سكوير المستقبل سيتي.
• كمبوند جراند ريزيدنس القاهرة الجديدة.
• قطامية هيلز القاهرة الجديدة.